Localização privilegiada, com acesso ao transporte público; fluxo de pedestres no local, devido à proximidade de vários prédios de órgãos públicos: BNDES, Banco Central, etc, trazendo fluxo de pedestres aos restaurantes comerciais e aos bares da moda.
Prédio não tombado, em excelente estado de manutenção, incluindo hidráulica e elétrica, com destaque para a qualidade do quadro de força, com instalação para ar condicionado splity e instalação para pontos de internet, grades nas janelas e no andar superior
1

Descrição do interior dos 4 pavimentos .

Térreo: loja de roupas pronta para operar, totalmente montada, com material de qualidade

1
banheiro, área de apoio, 12 provadores.
Jirau com espaçosa cozinha, armários, casa de máquinas com central de ar refrigerado para a loja,
e 1 sala, atravessada pela tubulação de ar, mas utilizável.
Balcão de recepção, 2 salas, 1 banheiro e cozinha
-2° pavimento
2 grandes salas, 1 com estante, e 2 banheiros

3º pavimento
2 conjuntos de sala: 1 saleta com armário, sala e antessala, e outra com 2 saletas e 1 sala

2 banheiros atendem este pavimento

As janelas têm vista livre, e as salas são indevassáveis, todas com grades e bem seguras todo o prédio com excelente pontos de câmeras trazendo muito mais segurança