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Miniatura 1
Miniatura 2

Apartamento 2 Quartos em LEBLON

BA211725

R$ 2.350.000 ! Valor sujeito a alterações

IPTU: R$ 5.569

Condomínio:R$ 1.540

RUA RITA LUDOLF

92,0 m²

2 Quartos

Descrição

LINDO APARTAMENTO GARDEN NO QUADRILÁTERO MAIS COBIÇADO DO ALTO LEBLON, HÁ MENOS DE 100 METROS DA PRAIA: AV

DELFIM MOREIRA, POSTO 12.
FINAMENTE REFORMADO, PLANTA CONFIGURADA PARA ESPAÇO COWORKING COM EXCELENTES E MODERNAS INSTALAÇÕES COM ENTRADA INDEPENDENTE PELA RUA LATERAL, AV

GENERAL SAN MARTIN.
O ESPAÇO ATUALMENTE ESTÁ COM 4 SALAS, 2 SOBRESSALAS, 1 COPA COZINHA, BANHEIROS E ÁREAS DE APOIO, ALÉM DE UM LOUNGE GARDEN A CÉU ABERTO COM JARDINEIRAS.
PISO EM TÁBUA CORRIDA COM MADEIRA NOBRE, INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT INSTALADO E PROJETO DE ILUMINAÇÃO.
POSSSIBILITA TRANSFORMAR O PROJETO ATUAL PARA APARTAMENTO PADRÃO COM 2 OU 3 QUARTOS.
RUA ARBORIZADA, PRÓXIMA À ESTAÇÃO DE METRÔ ANTERO DE QUENTAL.
ÁREA NOBRE RESIDENCIAL NO CORAÇÃO DO LEBLON CONSIDERADA MUITO SEGURA PELOS MORADORES DA REGIÃO, QUE CONSERVAM UM "LIFESTYLE" DE ALTO LUXO E QUALIDADE DE VIDA DE FAZER TUDO A PÉ COM COMÉRCIO LOCAL: MERCADO ZONA SUL, HORTIFRUTI, BODYTECH, ALÉM DE RESTAURANTES RENOMADOS, ESCOLAS E IGREJAS


MUITO PRÓXIMO A RUA DIAS FERREIRA, O BAIRRO CONTA COM O SHOPPING LEBLON E RIO DESIGN.
IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO

EDIFÍCIO NA CATEGORIA DE BEM PRESERVADO.
O LEBLON É O BAIRRO MAIS NOBRE E ICÔNICO DO RIO DE JANEIRO, ÚNICO E INCOMPARÁVEL ENTREMEADO DE NATUREZA NATIVA E EXCELENTE COMÉRCIO

PRAIA TRANQUILA COM VISTA DESLUMBRANTE AO MORRO DOIS IRMÃOS, CICLOVIA E QUIOSQUES COM SERVIÇOS DE RESTAURANTE.
O ESPAÇO DE QUASE 100M2 AINDA CONTA COM A POSSIBILIDADE DE DESENVOLVER E EMPREENDER NEGÓCIOS PROMISSORES E BEM SUCEDIDOS COM INDICAÇÃO PARA LABORATÓRIO DE EXAMES CLÍNICOS, CLÍNICA ODONTOLÓGICA, ESTÉTICA, OFTALMOLOGIA, CIRURGIA PLÁSTICA, GINECOLOGIA, OBSTETRÍCIA, MASTOLOGIA ETC.
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