Terreno Residencial com 29.300 m² e Casa de 2 Quartos em Retiro São Joaquim, Itaboraí

Ampla área residencial com aproximadamente 29.300 m², localizada no bairro Retiro São Joaquim, em Itaboraí, acompanhada de uma casa de aproximadamente 62,25 m² de área útil.

A residência possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, e conta com vista rural

O imóvel está pronto, porém a casa necessita de reforma e melhorias, incluindo avaliação das instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, pintura e demais acabamentos.

A extensão do terreno permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme o zoneamento, as diretrizes urbanísticas e as aprovações necessárias

Entre as alternativas a serem avaliadas estão a implantação de condomínio residencial, loteamento, construção de galpões, empreendimentos comerciais, instalações empresariais ou operações logísticas.

A casa existente pode ser revitalizada e adaptada para moradia, apoio às atividades desenvolvidas no terreno ou integração a um projeto futuro, sempre após avaliação técnica

Já a ampla área oferece espaço para o planejamento de soluções personalizadas, de acordo com o perfil do comprador e a viabilidade do projeto pretendido.

Uma propriedade com grande dimensão e potencial para diferentes finalidades, indicada para compradores particulares, investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área extensa para desenvolver seus projetos

Recomenda-se consultar previamente a prefeitura e os órgãos competentes para confirmar os usos permitidos, as condições de construção e a viabilidade de cada proposta.

(VÍDEO DO TERRENO CONSULTAR O OPCIONISTA)