Residência de Luxo com Vista Paradisíaca para o Mar – Joá / Joatinga

Apresentamos uma residência absolutamente singular, onde luxo, privacidade e natureza se encontram em perfeita harmonia

Implantada em um terreno exuberante de 3.247m², com 686m² de área construída, esta propriedade está localizada no coração do Joá, um dos bairros mais exclusivos, silenciosos e desejados do Rio de Janeiro, em condomínio fechado com segurança 24 horas.

Com vista panorâmica permanente para o oceano, a casa oferece uma experiência única de morar, cercada por verde, silêncio e o azul infinito do mar.

✨ PRIMEIRO PAVIMENTO – CONVIVÊNCIA E INTEGRAÇÃO

Amplo salão com janelões do piso ao teto, proporcionando iluminação natural abundante e vista frontal para o mar;

Acesso a um elegante varandão em madeira, ideal para contemplação e recepção;

Sala de jantar integrada à cozinha planejada, ambas com vista espetacular para o oceano;

Lavabo sofisticado;

Cozinha espaçosa, área de serviço funcional, lavanderia e dependência completa.

🌴 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA – UM VERDADEIRO RESORT PARTICULAR

Deck com piscina debruçado sobre o mar, com visual cinematográfico;

Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás;

Sauna integrada aos jardins;

Banheiro externo com dois toaletes e chuveiro;

Paisagismo que valoriza a integração total com a natureza.

🎬 SEGUNDO PAVIMENTO – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

Sala de cinema privativa;

Adega climatizada com capacidade para até 200 garrafas;

Banheiro social;

Suíte master espetacular, com piso acarpetado, amplo closet, varanda privativa com vista mar e banheiro luxuoso com jacuzzi panorâmica.

🛏️ PAVIMENTO INFERIOR – ÁREA ÍNTIMA E APOIO

Duas suítes no estilo canadense, interligadas, com jacuzzi e varanda;

Terceira suíte com varanda privativa;

Área de serviço adicional com três quartos de empregados, banheiro e duas amplas despensas, com acesso direto à cozinha.

🔒 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Condomínio de alto padrão com quadra de tênis e segurança 24h;

5 vagas de garagem, com banheiro de apoio;

Imóvel raro no mercado, ideal para quem busca luxo, tranquilidade, privacidade e vista definitiva para o mar.