APARTAMENTO RETROFITADO NA AV

ATLÂNTICA - VISTA LATERAL PRAIA - COPACABANA - 3 QUARTOS (1 SUÍTE) - VAGA DE GARAGEM - CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HRSSão 112 m2, vista lateral mar, tem garagem e foi reformado por arquiteto em 2022, alto padrão.Composto da seguinte forma: 3 quartos mais dependência, sendo 1 suíte com closet e chuveiro duplo no banheiro, 1 banheiro social, cozinha com península em pedra Calacata integrada à sala, já com coifa e cooktop instalados (ainda na garantia), 1 quarto de serviço, 1 banheiro de serviço e área para horta ou mini árvore frutífera

O closet da suíte pode facilmente ser revertido para um 4º quarto

Toda a hidráulica é nova e a elétrica também, já tendo inclusive fiação pronta para automatizar tudo

As tubulações de cobre de ar condicionado split e os drenos já estão prontos e embutidos em todos os cômodos.O apartamento está à venda sem mobília e sem marcenaria.O edifício tem manobrista, portaria 24 horas com equipe extremamente solícita, que trabalha com excelência em atendimento

O prédio é bem administrado por um síndico jovem, morador do prédio

O condomínio tem um ótimo fundo de reserva em caixa.O prédio fica em frente a uma praça familiar com cachorródromo e ponto de encontro turístico para o Corcovado

Há 2 quadras funciona uma padaria 24 horas

O apartamento também fica na mesma quadra de restaurantes modernos como o OTRA BAR, farmácias, bancos e supermercados.Na praia em frente ao prédio, duas quadras para a direita está o hotel Copacabana Palace e duas quadras para a esquerda o Hilton

O metrô mais próximo é a Estação Cardeal Arcoverde, a 700 metros do apartamento.O prédio fica no Posto 2, em Copacabana, tem entrada pela Av

Atlântica, 1.260 e pela Rua Belfort Roxo, 20.Apesar da proximidade do mar, o imóvel não é foreiro.