O Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 404 é um empreendimento residencial localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 404, em Ipanema, Rio de Janeiro, projetado para reunir arquitetura contemporânea, conforto e praticidade em uma localização estratégica da Zona Sul.

O endereço está situado entre a Praia de Ipanema, a Praia do Leblon e a Lagoa Rodrigo de Freitas, além de ficar próximo à estação de metrô Jardim de Alah

O entorno oferece acesso a shoppings, clubes, gastronomia, comércio e serviços, permitindo aproveitar grande parte da rotina a pé.

Entre os pontos apresentados no entorno estão Shopping Leblon, Rio Design Leblon, Supermercado Zona Sul, academias, galerias, restaurantes, cafés e lojas, além das estações de metrô Jardim de Alah e Nossa Senhora da Paz.

O empreendimento possui 22 unidades, sendo 20 apartamentos e duas unidades Double Suites

Os apartamentos apresentam áreas privativas entre 32,42 m² e 42,87 m², enquanto as Double Suites possuem 73,44 m² e 73,52 m².

As unidades contam com soluções voltadas à praticidade, como fechadura eletrônica, bancada com cooktop elétrico de duas bocas, infraestrutura para máquina de lavar e secar roupas, armários, infraestrutura para ar-condicionado split e cabeamento para internet, TV por assinatura e telefone, além de sistema de detecção de incêndio.

No pavimento térreo, o condomínio oferece portaria, lounge, minimercado e delivery, bicicletário e áreas de apoio

Já o rooftop concentra os espaços de lazer e bem-estar, com piscina, lounge externo, lounge bar, sauna, espaço fitness e área fitness externa.

O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura, enquanto os interiores das áreas comuns são assinados pela Rio Arquitetura

A fachada contemporânea, com tons neutros, varandas e floreiras, recebe ainda uma intervenção artística em azulejos desenvolvida pelo Coletivo Muda.

Em segurança e tecnologia, o projeto contempla CFTV nos halls dos elevadores, infraestrutura para portaria e monitoramento remoto, sistema de detecção e alarme de fumaça, gerador para emergências prioritárias e Wi-Fi nas áreas comuns decoradas

Entre as soluções de sustentabilidade estão placas fotovoltaicas, sensores de presença e medidores individualizados de água quente e fria.

O Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 404 combina a experiência de viver em Ipanema com acesso à praia, Lagoa, transporte, gastronomia e serviços, em um empreendimento contemporâneo com lazer concentrado no rooftop.